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Un bien immobilier en vente ? Les obligations à suivre

Afin de céder un bien immobilier dans les règles, certaines obligations doivent être respectées par les vendeurs et notamment la communication de diagnostics immobiliers aux acquéreurs.

Ces diagnostics immobiliers doivent être confiés à des experts certifiés. Les agents du cabinet Alpes Diags Immo vous assistent pour vendre votre bien et vous indiquent les diagnostics obligatoires dans votre cas, en fonction du type de bien (individuel ou en copropriété), de l'âge du bien, de sa situation géographique, etc.

Pour vous donner une idée de vos obligations en tant que vendeur, voici les constats immobiliers que nous réalisons : le DPE, bilan énergétique indispensable pour publier une offre de vente ; le constat plomb, diagnostic requis dans les biens construits avant 1949 ; l'état d'amiante, repérage requis dans les habitations antérieures au 1er juillet 1997 ; le constat sur les installations de gaz ou/et d’électricité, si ces installations ont plus de 15 ans. Si le bien à vendre se trouve dans une copropriété, il faut aussi mesurer sa superficie loi Carrez. Si votre bien est concerné par un risque ou une pollution, nous vous aidons à remplir l'état des risques (ERP). Et si votre propriété se trouve dans une zone termitée, nous effectuons un repérage des termites.  

Obligations vendeurs

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